Une fissure vous inquiète ?
Je viens voir, je vous explique ce qui se passe, et je vous dis quoi faire. Avec des mots simples, et un rapport écrit sur lequel vous pouvez vous appuyer face à votre assurance.
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« Une fissure n'est pas forcément grave. Mais elle mérite toujours une explication. »
Stéphane PoreeEst-ce grave ?
Regardez votre fissure et répondez à ces cinq questions. Vous saurez s'il suffit de la surveiller, ou s'il vaut mieux la faire examiner.
Photographiez-la avec une règle à côté, notez la date, et recommencez dans trois mois. Si elle s'allonge ou s'élargit, appelez-moi.
Certains signes montrent que la structure travaille. Ne rebouchez rien pour l'instant : une fissure doit pouvoir être observée et mesurée.
Demander un devis gratuitPlusieurs signes sérieux sont réunis. Ne rebouchez rien, prenez des photos datées, et appelez-moi. En cas de risque pour votre sécurité, je me déplace dans les heures qui suivent.
Appeler le 06 28 04 38 19Quelle est votre situation ?
Choisissez ce qui vous ressemble : je vous explique ce que je peux faire pour vous, et combien ça coûte.
Des fissures sont apparues chez moi
Je trouve pourquoi elles sont là, si elles sont graves, et quels travaux faire. Avant de payer une entreprise, vous saurez exactement quoi réparer.
Avis sur place dès 300 € TTC · En savoir plus →La sécheresse a abîmé ma maison
Votre commune est reconnue en catastrophe naturelle, ou votre assurance refuse ou minimise ? Je défends votre dossier avec un rapport technique argumenté.
Avis sur place dès 300 € TTC · En savoir plus →J'ai de l'humidité ou des moisissures
Taches, salpêtre, odeur de moisi, peinture qui cloque : je trouve d'où vient l'eau, pour traiter la cause et pas seulement les traces.
Avis sur place dès 300 € TTC · En savoir plus →J'achète ou je vends une maison fissurée
Conseiller immobilier depuis 9 ans, je vous dis à la fois ce que valent les fissures… et ce qu'elles changent au prix. Un double regard que vous ne trouverez pas ailleurs.
Avis sur place dès 300 € TTC · En savoir plus →Votre situation ressemble à l'une de celles-ci ?Décrivez-la-moi en deux minutes. Je vous rappelle et vous envoie un devis gratuit sous 48 h.
Syndics, notaires, avocats
Des rapports structurés et argumentés, utilisables en procédure amiable ou judiciaire. Et des estimations de valeur vénale pour les successions, divorces ou partages.
Simple, du premier appel au rapport
Vous m'appelez
On fait le point ensemble, et je vous envoie un devis sous 48 h. Le prix est fixé avant toute intervention.
Je viens chez vous sous 10 jours
1 h 30 à 2 h sur place : j'observe, je mesure, je photographie, et je vous pose des questions sur l'histoire de la maison.
Je vous explique
Une première explication sur place, puis un rapport écrit en mots simples, remis sous 15 jours.
Vous savez quoi faire
Travaux à prévoir, démarche auprès de l'assurance, ou simple surveillance : vous décidez en connaissance de cause.
Je peux raccourcir ces délais. Et si votre sécurité est menacée, je me déplace dans les heures qui suivent votre appel.
Des prix clairs, annoncés avant
Chaque intervention fait l'objet d'un devis gratuit sous 48 h. Voici les fourchettes, pour vous faire une idée.
2 h sur place pour comprendre ce qui se passe et savoir quoi faire. Conclusions données de vive voix, sans rapport écrit.
Un désordre bien localisé, avec rapport écrit.
Plusieurs désordres, analyse approfondie et rapport détaillé.
Désordres multiples, bâtiments importants, dossiers contentieux.
Le prix exact de votre expertiseIl dépend de votre bien et de la mission. Recevez un devis précis et gratuit sous 48 h, avant tout engagement.
Un rapport que vous comprenez
Pas de jargon inutile. Chaque rapport répond à vos vraies questions :
- 01Qu'est-ce que j'ai constaté, photos à l'appui ?
- 02D'où ça vient ?
- 03Est-ce grave, et est-ce que ça évolue ?
- 04Que faut-il faire, et dans quel ordre ?
Stéphane Poree, un expert près de chez vous
Depuis 9 ans, je suis conseiller immobilier. J'ai vu combien une fissure mal expliquée peut inquiéter un propriétaire ou faire échouer une vente.
Je suis aujourd'hui expert en pathologies du bâtiment, agréé IIE. Je travaille pour vous, pas pour une assurance ni pour une entreprise de travaux : mon seul intérêt est de vous dire la vérité sur votre maison.
Basé en Tarn-et-Garonne, je me déplace partout
Mon bureau est à Nègrepelisse, mais je ne m'arrête pas aux limites du département. Où que se trouve votre maison, je peux venir la voir.
Appelez-moi, on en parleUne fissure vient d'apparaître et elle me fait peur. Dois-je m'inquiéter ?
Pas forcément : beaucoup de fissures sont sans gravité. Lors de ma visite, je vous dis si elle est dangereuse, si elle évolue, et combien coûterait sa réparation. En attendant, ne la rebouchez pas et prenez-la en photo avec la date.
Le prix dépend-il du problème ou de la taille de la maison ?
Des deux, mais surtout de la complexité du problème. Un avis technique oral coûte 300 € TTC. Avec un rapport écrit, comptez de 720 € à 3 000 € TTC. Le déplacement, la visite, l'analyse et les photos sont toujours compris, et le devis gratuit vous donne le prix avant ma venue.
Quelle différence avec l'expert de mon assurance ?
L'expert de l'assurance est mandaté par votre assureur. Moi, c'est vous qui me mandatez : je défends votre point de vue technique, en toute indépendance.
Dois-je reboucher la fissure en attendant ?
Non. Une fissure rebouchée ne peut plus être observée ni mesurée. Prenez-la plutôt en photo, avec une règle et la date.